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Faria Lima Plaza
O Faria Lima Plaza (FLP) é uma torre comercial AAA (Triple A) localizada na Avenida Faria Lima. O edifício conta com 40.937 m2 (440.643 pés quadrados) de área BOMA, dispondo de mais de 20 andares e 6 pisos de estacionamento subterrâneo com mais de 1.200 vagas.
Projeto
O Faria Lima Plaza está em uma localização privilegiada, situando-se ao lado do Largo da Batata com a Av. Faria Lima, que dá acesso ao principal centro financeiro de São Paulo.
O conceito do projeto é o de um abraço entre duas formas que se entrelaçam elegantemente e dinamicamente como em uma dança.
As placas do piso da torre variam levemente em tamanho, proporcionando uma variedade de opções para o locatário.
Os materiais em bronze e vidro dão uma aparência única, exibindo uma essência escura e dramática. O conjunto fica sobre uma plataforma contrastante de granito branco com degraus em meio a uma praça paisagística repleta de água e bancos sob uma torre elevada.
ANDAMENTO DO PROJETO
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ARREDORES
Shoppings
• Shopping Iguatemi
• Shopping Eldorado
Clubes / Arte e Cultura
• Esporte Clube Pinheiros
• Clube Hebraica
• SESC Pinheiros
• Instituto Tomie Ohtake
Hotéis
• George V
• Ibis Styles Faria Lima
• Quality Inn
Ruas Gastronômicas
• Rua dos Pinheiros
• Rua Ferreira de Araújo
• Rua Sampaio Vidal
• Vila Madalena
• Rua Vupubassu
mobilidade
O FLP oferece a melhor acessibilidade à rede de transportes públicos – comparado com qualquer torre comercial na Avenida Faria Lima – além de proporcionar acesso direto à rede municipal de ciclovias.
Estação Faria Lima
(Linha 4 - Amarela do Metrô)
Terminal Intermodal Pinheiros
Ciclovia
Trem Metropolitano
(Linha 9 - Esmeralda da CPTM)
LOCALIZAÇÃO
O FLP encontra-se na Av. Faria Lima, um dos maiores centros financeiros de São Paulo, entre os bairros dos Jardins e dos Pinheiros. A região recebeu inúmeras melhorias municipais na última década para se tornar uma referência em mobilidade urbana, acessibilidade e qualidade de vida.
A redondeza conta com um centro gastronômico na Rua dos Pinheiros, arte e cultura no Instituto Tomie Ohtake além do bairro boêmio da Vila Madalena, sendo uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo.
ARQUITETURA
A Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) é uma prática arquitetônica global voltada aos clientes que representam alguns dos desenvolvedores, empresas e instituições mais inovadoras do mundo. O portfólio da empresa engloba mais de 40 países e inclui uma ampla variedade de projetos, desde escritórios e complexos residenciais a prédios cívicos e culturais e instalações de pesquisa e educação. Focando em soluções individuais de design, a missão da KPF é criar edifícios e espaços da mais alta qualidade e sensibilidade contextual, provocando um impacto relevante em suas respectivas cidades. Conquistando o devido reconhecimento como uma das práticas de design arquitetônico mais respeitadas do mundo, os trabalhos da KPF foram amplamente exibidos, sendo o assunto de 13 monografias e conquistando mais de 400 prêmios.
A KOM é uma empresa de arquitetura focada no design de projetos inovadores, incluindo torres corporativas, shopping centers, hotéis e projetos de uso misto. A empresa iniciou suas atividades em 1991 e está sediada em São Paulo. Alguns dos projetos mais importantes conduzidos pela KOM incluem: o Faria Lima 3500, uma das sedes do Banco Itaú em São Paulo; o Castelo Branco Office Park em Barueri; e o Edifício Roberto Marinho, sede da Rede Globo em São Paulo.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
ANDAR TOTAL | BOMA (m²) | BOMA (pés²) | Capacidade (Estações de Trabalho) |
|---|---|---|---|
22nd | 2.164,8 | 440,643 | 4,111 |
21st | 2.077,91 | 23,019 | 217 |
20th | 1.989,25 | 22,111 | 208 |
19th | 2.041,13 | 21,212 | 198 |
18th | 2.092,17 | 21,728 | 203 |
17th | 2.142,9 | 22,260 | 209 |
16th | 2.062,76 | 22,792 | 214 |
15th | 2.118,76 | 21,936 | 205 |
14th | 2.168,89 | 22,519 | 215 |
12th | 2.092,75 | 22,770 | 208 |
11th | 2.110,3 | 22,329 | 209 |
10th | 2.072,18 | 21,931 | 205 |
9th | 2.034,45 | 21,568 | 201 |
8th | 1.996,19 | 21,135 | 197 |
7th | 1.956,84 | 20,739 | 193 |
6th | 1.919,84 | 20,360 | 189 |
5th | 1.986,73 | 21,028 | 196 |
4th | 2.051,41 | 21,708 | 202 |
3rd | 2.116,08 | 22,383 | 209 |
2rd | 2180,37 | 23,055 | 216 |
Térreo | 41.375,71 | 1,047 | – |
CORTE
DE
FACHADA
6 subsolos
• 1072 vagas de garagem,
• 33 vagas para deficientes,
• 33 SUV´s, 5 caminhões
• 215 motos
• 108 bicicletas
Incluído maid de 72 elétricos
estações de carregamento (distribuídas do 6º ao 2º subsolo)
CERTIFICAÇÃO
O Faria Lima Plaza obteve a pré-certificação LEED Gold concedida pelo US Green Building Council que fomenta a criação de edifícios sustentáveis, eficientes e econômicos, incorporando princípios de crescimento inteligente, urbanização e construção verde.
desenvolvimento
A VR Investimentos é um escritório de uma empresa familiar brasileira com participações principais em serviços financeiros, tecnologia, imóveis e serviços de marketing. O foco da família é desenvolver negócios e criar parcerias com base em investimentos de longo prazo. A VR Investimentos aproveita sua profundidade de recursos sendo um parceiro estratégico com experiência em tecnologia de inovação e obtendo sucesso em condições financeiras voláteis. Fundado em 1977, o Grupo VR cresceu para se tornar um importante fornecedor de vale-refeição no Brasil, com o processamento dos pagamentos eletrônicos em benefício do transporte e marketing de relacionamento. Além disso, o Grupo VR é um importante incorporador de imóveis comerciais e residenciais em São Paulo.
A HSI é uma empresa de gerenciamento de ativos alternativos, focada em Private Equity e crédito imobiliário. A HSI gerencia um vasto portfólio de ativos em todo o Brasil, construído com desempenho consistente e foco na criação de valor. O histórico reflete esses valores em praticamente todos os setores imobiliários: escritório, logística, shopping centers, hotelaria, empreendimentos residenciais, subdivisões e auto armazenamento. As transações estruturadas de crédito da HSI representam uma alternativa competitiva para empresas de médio porte com grande potencial. Uma transação ideal considera os pontos fortes e fracos de um alvo, desbloqueando o crescimento e atenuando os riscos com o apoio do gerenciamento experiente da HSI.
A Construtora Fonseca & Mercadante (FM) é uma construtora especializada no setor privado. Fundada em 1994, já entregou mais de dois milhões de metros quadrados no Brasil. A empresa tem foco nos segmentos corporativos, de logística, de saúde e de shopping centers, com uma vasta experiência em gerenciamento e execução de projetos arquitetônicos arrojados e demandas específicas. Entre os projetos importantes liderados pela FM estão o Shopping Pátio Paulista, o Shopping Market Place e o Albert Einstein em São Paulo.
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