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Faria Lima Plaza

O Faria Lima Plaza (FLP) é uma torre comercial AAA (Triple A) localizada na Avenida Faria Lima. O edifício conta com 40.937 m2 (440.643 pés quadrados) de área BOMA, dispondo de mais de 20 andares e 6 pisos de estacionamento subterrâneo com mais de 1.200 vagas.

Projeto

O Faria Lima Plaza está em uma localização privilegiada, situando-se ao lado do Largo da Batata com a Av. Faria Lima, que dá acesso ao principal centro financeiro de São Paulo. 

O conceito do projeto é o de um abraço entre duas formas que se entrelaçam elegantemente e dinamicamente como em uma dança.

As placas do piso da torre variam levemente em tamanho, proporcionando uma variedade de opções para o locatário.

Os materiais em bronze e vidro dão uma aparência única, exibindo uma essência escura e dramática. O conjunto fica sobre uma plataforma contrastante de granito branco com degraus em meio a uma praça paisagística repleta de água e bancos sob uma torre elevada.

ANDAMENTO DO PROJETO

projeto
início da obra
fundação
estrutura
alvenaria
acabamento
entrega

galeria

ARREDORES

Shoppings

• Shopping Iguatemi
• Shopping Eldorado

Clubes / Arte e Cultura

• Esporte Clube Pinheiros
• Clube Hebraica
• SESC Pinheiros
• Instituto Tomie Ohtake

Hotéis

• George V
• Ibis Styles Faria Lima
• Quality Inn

Ruas Gastronômicas

• Rua dos Pinheiros
• Rua Ferreira de Araújo
• Rua Sampaio Vidal
• Vila Madalena
• Rua Vupubassu

mobilidade

O FLP oferece a melhor acessibilidade à rede de transportes públicos – comparado com qualquer torre comercial na Avenida Faria Lima – além de proporcionar acesso direto à rede municipal de ciclovias.

estação_faria_lima

Estação Faria Lima
(Linha 4 - Amarela do Metrô)

Terminal Intermodal Pinheiros

Ciclovia

Trem Metropolitano
(Linha 9 - Esmeralda da CPTM)

LOCALIZAÇÃO

O FLP encontra-se na Av. Faria Lima, um dos maiores centros financeiros de São Paulo, entre os bairros dos Jardins e dos Pinheiros. A região recebeu inúmeras melhorias municipais na última década para se tornar uma referência em mobilidade urbana, acessibilidade e qualidade de vida.

A redondeza conta com um centro gastronômico na Rua dos Pinheiros, arte e cultura no Instituto Tomie Ohtake além do bairro boêmio da Vila Madalena, sendo uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo.

ARQUITETURA

A Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) é uma prática arquitetônica global voltada aos clientes que representam alguns dos desenvolvedores, empresas e instituições mais inovadoras do mundo. O portfólio da empresa engloba mais de 40 países e inclui uma ampla variedade de projetos, desde escritórios e complexos residenciais a prédios cívicos e culturais e instalações de pesquisa e educação. Focando em soluções individuais de design, a missão da KPF é criar edifícios e espaços da mais alta qualidade e sensibilidade contextual, provocando um impacto relevante em suas respectivas cidades. Conquistando o devido reconhecimento como uma das práticas de design arquitetônico mais respeitadas do mundo, os trabalhos da KPF foram amplamente exibidos, sendo o assunto de 13 monografias e conquistando mais de 400 prêmios.

kpf.com

A KOM é uma empresa de arquitetura focada no design de projetos inovadores, incluindo torres corporativas, shopping centers, hotéis e projetos de uso misto. A empresa iniciou suas atividades em 1991 e está sediada em São Paulo. Alguns dos projetos mais importantes conduzidos pela KOM incluem: o Faria Lima 3500, uma das sedes do Banco Itaú em São Paulo; o Castelo Branco Office Park em Barueri; e o Edifício Roberto Marinho, sede da Rede Globo em São Paulo.

komarquitetura.com.br

 

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

ANDAR
TOTAL
BOMA
(m²)
BOMA
(pés²)
Capacidade
(Estações de Trabalho)
22nd
2.164,8
440,643
4,111
21st
2.077,91
23,019
217
20th
1.989,25
22,111
208
19th
2.041,13
21,212
198
18th
2.092,17
21,728
203
17th
2.142,9
22,260
209
16th
2.062,76
22,792
214
15th
2.118,76
21,936
205
14th
2.168,89
22,519
215
12th
2.092,75
22,770
208
11th
2.110,3
22,329
209
10th
2.072,18
21,931
205
9th
2.034,45
21,568
201
8th
1.996,19
21,135
197
7th
1.956,84
20,739
193
6th
1.919,84
20,360
189
5th
1.986,73
21,028
196
4th
2.051,41
21,708
202
3rd
2.116,08
22,383
209
2rd
2180,37
23,055
216
Térreo
41.375,71
1,047

CORTE
DE FACHADA

6 subsolos

• 1072 vagas de garagem,
• 33 vagas para deficientes,
• 33 SUV´s, 5 caminhões
• 215 motos
• 108 bicicletas

Incluído maid de 72 elétricos estações de carregamento (distribuídas do 6º ao 2º subsolo)

CERTIFICAÇÃO

O Faria Lima Plaza obteve a pré-certificação LEED Gold concedida pelo US Green Building Council que fomenta a criação de edifícios sustentáveis, eficientes e econômicos, incorporando princípios de crescimento inteligente, urbanização e construção verde.

desenvolvimento

A VR Investimentos é um escritório de uma empresa familiar brasileira com participações principais em serviços financeiros, tecnologia, imóveis e serviços de marketing. O foco da família é desenvolver negócios e criar parcerias com base em investimentos de longo prazo. A VR Investimentos aproveita sua profundidade de recursos sendo um parceiro estratégico com experiência em tecnologia de inovação e obtendo sucesso em condições financeiras voláteis. Fundado em 1977, o Grupo VR cresceu para se tornar um importante fornecedor de vale-refeição no Brasil, com o processamento dos pagamentos eletrônicos em benefício do transporte e marketing de relacionamento. Além disso, o Grupo VR é um importante incorporador de imóveis comerciais e residenciais em São Paulo.

 

A HSI é uma empresa de gerenciamento de ativos alternativos, focada em Private Equity e crédito imobiliário. A HSI gerencia um vasto portfólio de ativos em todo o Brasil, construído com desempenho consistente e foco na criação de valor. O histórico reflete esses valores em praticamente todos os setores imobiliários: escritório, logística, shopping centers, hotelaria, empreendimentos residenciais, subdivisões e auto armazenamento. As transações estruturadas de crédito da HSI representam uma alternativa competitiva para empresas de médio porte com grande potencial. Uma transação ideal considera os pontos fortes e fracos de um alvo, desbloqueando o crescimento e atenuando os riscos com o apoio do gerenciamento experiente da HSI. 

 

A Construtora Fonseca & Mercadante (FM) é uma construtora especializada no setor privado. Fundada em 1994, já entregou mais de dois milhões de metros quadrados no Brasil. A empresa tem foco nos segmentos corporativos, de logística, de saúde e de shopping centers, com uma vasta experiência em gerenciamento e execução de projetos arquitetônicos arrojados e demandas específicas. Entre os projetos importantes liderados pela FM estão o Shopping Pátio Paulista, o Shopping Market Place e o Albert Einstein em São Paulo.

Contato

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